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Erstvermietung

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Erstvermietung mit AXOVIA

Die Erstvermietung legt den Grundstein für den langfristigen Erfolg eines Neubauprojekts. Sie entscheidet über Ertrag, Stabilität und die Qualität der zukünftigen Mieterschaft.

AXOVIA begleitet Eigentümer, Bauträger und Investoren mit einer klar strukturierten Vorgehensweise, fundierter Marktkenntnis und einer Vermarktung, die Qualität und Charakter Ihrer Immobilie sichtbar macht.

Wir analysieren jede Einheit im Detail, definieren relevante Zielgruppen und entwickeln eine individuelle Vermietungsstrategie, abgestimmt auf das Projekt und den Markt. Hochwertige Präsentation, professionelles Interessentenmanagement und eine sorgfältige Auswahl geeigneter Mieterinnen und Mieter sorgen für eine nachhaltige und sichere Erstvermietung.

Unser Anspruch ist es, den gesamten Prozess für Sie effizient und transparent zu gestalten mit Weitsicht, Verlässlichkeit und dem Feingefühl, das ein Neubauprojekt auf diesem Niveau verlangt.

Schritt für Schritt zur erfolgreichen Erstvermietung

Ein strukturierter Prozess, der Sicherheit schafft und Ihr Neubauprojekt optimal am Markt positioniert.

1
Marktanalyse & Mietwertbestimmung
Wir analysieren den lokalen Markt, vergleichbare Neubauprojekte sowie Angebot und Nachfrage. Auf dieser Basis bestimmen wir marktgerechte und nachhaltige Mietzinse und beurteilen das Potenzial jeder einzelnen Einheit gemäss den geltenden Rahmenbedingungen des Schweizer Mietrechts.
2
Zielgruppenprofil & Vermietungsstrategie
Gemeinsam definieren wir die passenden Zielgruppen und entwickeln eine klare Erstvermietungsstrategie. Ziel ist eine Positionierung, die Nachfrage schafft, Leerstände minimiert und eine langfristig stabile Mieterschaft ermöglicht.
3
Professionelle Präsentation
AXOVIA bereitet Ihr Neubauprojekt hochwertig auf – von klaren Grundrissen und Vermietungsunterlagen bis zur gezielten Inszenierung der einzelnen Wohnungen. So wird Ihr Projekt transparent, attraktiv und rechtssicher präsentiert.
4
Vermarktung & Interessentenmanagement
Wir sprechen geeignete Mieterinnen und Mieter gezielt an, koordinieren Besichtigungen, beantworten Anfragen und führen sämtliche Gespräche professionell und effizient – stets im Einklang mit den gesetzlichen Vorgaben.
5
Mieterauswahl & Bonitätsprüfung
Alle Bewerbungen werden sorgfältig geprüft. Wir übernehmen die Bonitäts- und Referenzprüfung, treffen eine fundierte Vorauswahl und unterbreiten Ihnen eine klare Empfehlung für geeignete Mietparteien.
6
Vertragsabschluss & Übergabe
Wir erstellen die Mietverträge gemäss Schweizer Mietrecht, koordinieren die Unterzeichnung und organisieren die Wohnungsübergaben. So stellen wir einen reibungslosen Start der Mietverhältnisse sicher.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin

Wir nehmen uns Zeit für Ihr Anliegen und begleiten Sie kompetent bei allen Fragen rund um Ihre Immobilie.

Ob Verkauf, Vermietung oder die Suche nach einer passenden Immobilie: In einem persönlichen Gespräch nehmen wir uns Zeit, Ihre Vorstellungen genau zu verstehen und gemeinsam die beste Lösung zu finden.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen.

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